政策背景：通過參照市棚戶區(qū)改造土地處置政策和程序，公開征集土地熟化投資人，土地規(guī)劃適用宗地規(guī)劃等方式盤活市屬困難國有企業(yè)土地資產(chǎn)；同時，從國有企業(yè)土地處置已實現(xiàn)的政府收益中先期墊付一定的幫扶解困啟動鋪底資金，用于企業(yè)改革改制先期安置職工；特別成立市屬國有困難企業(yè)幫扶解困和改革發(fā)展工作領導小組和44個幫扶解困、改革發(fā)展協(xié)調(diào)組進駐困難企業(yè)，力爭到2015年底全部清償44家困難企業(yè)職工養(yǎng)老保險、工資和公積金等。
---《關于推進市屬國有困難企業(yè)幫扶解困和改革發(fā)展工作的實施意見》（濟發(fā)【2013】15號）
盤活土地資源 助力國企振興
9月30日，濟南市召開市屬國有困難企業(yè)幫扶解困動員大會，下發(fā)了《關于推進市屬國有困難企業(yè)幫扶解困和改革發(fā)展工作的實施意見》。仁豐紡織公司作為上述44家市屬困難國有企業(yè)其中一家，長期生產(chǎn)經(jīng)營停滯，不能清償?shù)狡趥鶆眨瑖乐刭Y不抵債，雖然被列入國家國有企業(yè)政策性破產(chǎn)計劃，但由于破產(chǎn)啟動資金不到位，破產(chǎn)涉及人員眾多，存在不穩(wěn)定因素等原因，破產(chǎn)計劃多年來未能實施。另外企業(yè)長期拖欠職工工資及欠繳社保費用，職工生活困窘，企業(yè)難以繼續(xù)維持。
為解決企業(yè)有資產(chǎn)不能變現(xiàn)、職工利益需求不能實現(xiàn)問題，公司根據(jù)國資委工作部署及化纖集團委托，對仁豐公司占用土地先行收購處置，籌集資金，推進企業(yè)改革發(fā)展。
仁豐公司土地熟化項目是公司幫扶困難企業(yè)的一項重要舉措。為幫助化纖集團脫困發(fā)展，公司與化纖集團展開聯(lián)合招商，引進土地熟化投資人參與仁豐公司地塊熟化，并與市土地局共同發(fā)布公開征集土地熟化投資人公告，協(xié)助企業(yè)成功引入首期熟化資金2.03億元。公司為支持企業(yè)后續(xù)發(fā)展，還向企業(yè)提供資金4400萬元用于華紡工業(yè)園建設，目前工業(yè)園已投產(chǎn)運營，經(jīng)營形式良好。公司依托土地熟化項目運作，通過盤活市屬困難企業(yè)土地資源，不僅可以利用土地收益妥善安置職工，惠及民生，又能完成部分紡織主業(yè)退城進園，符合市委市政府振興實體經(jīng)濟的戰(zhàn)略部署。仁豐土地熟化項目實施后，預計可實現(xiàn)項目收入10億元，土地收益的注入，將使困擾企業(yè)多年的職工安置及改革發(fā)展資金瓶頸問題得到徹底解決。
此次市屬國有困難企業(yè)幫扶解困動員大會的召開以及意見的出臺，對目前公司進行的土地熟化工作具有重大意義。下一步，在協(xié)調(diào)組的幫扶下，將形成企業(yè)同市國土局、市建委以及市國資委等有關部門的工作協(xié)調(diào)機制，提高工作中信息傳達與反饋效率，加快推進企業(yè)土地熟化進程，以早日盤活企業(yè)土地資產(chǎn)，解決企業(yè)改革發(fā)展和安置職工的資金瓶頸問題。
支持輕騎搬遷發(fā)展 解決重組遺留問題
因輕騎集團嚴重資不抵債以及濟南輕騎發(fā)展問題，市委市政府果斷決策，將輕騎集團和濟南輕騎徹底分離，并引進兵裝集團對濟南輕騎進行重組。濟南輕騎重組后，公司按照重組協(xié)議及國資委授權委托，積極履行土地熟化平臺職能，在土地不具備收儲條件的情況下，為支持濟南輕騎搬遷，妥善解決產(chǎn)業(yè)重組遺留問題，先期對濟南輕騎位于鐵騎路和經(jīng)六路的兩宗土地進行接管，并及時向濟南輕騎提供土地補償金5000萬元，待土地具備收儲條件后再通過盤活土地資源籌集后續(xù)資金徹底解決輕騎重組遺留問題。
公司向輕騎提供土地補償金，有力地解決了濟南輕騎搬遷發(fā)展和產(chǎn)業(yè)重組遇到的資金難題，保住了濟南輕騎摩托車產(chǎn)業(yè)沒有退出市場，鞏固了重組成果。根據(jù)兩宗土地的資產(chǎn)現(xiàn)狀，公司目前正在重點對鐵騎路土地進行確權，同時為盤活經(jīng)六路地塊資產(chǎn)，正研究土地查封解決方案，為兩宗土地的收儲積極創(chuàng)造良好條件。
